원주상가주택

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작성자장사의신 조회 35회 작성일 2021-05-09 00:04:51 댓글 0

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[매물번호008][원주상가주택]도로접! 임대완료!실투자금 1억1천만원 2015준공 4층상가주택

안녕하세요 원주 마루공인중개사 입니다.

단구동에 위치한 4층 상가주택 입니다.

준공년도 2015년

매매가 7억 5천만원

관리상태가 매우 좋은 상가주택입니다.

주인세대 입주 협의!!

궁금하신 부분 언제든 연락주세요 ^^

원주 전지역 임대 및 매매 물건 다량 보유중입니다.

궁금하신 부분은 언제든 연락주시면, 상세히 말씀드리겠습니다. ^^


강원도 원주시 만대로 21, 엠시티 107호 마루공인중개사 사무소
등록번호 42130-2021-00024
대표번호 033-732-8944
대표 박준석



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[원주키움부동산-82] 원주 무실동 한지테마파크 인근 상가주택ㆍ 매매가 9억6천

안녕하세요 원주키움부동산입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 무실동에 위치한 상가주택입니다.
포스코 더샵 아파트, 한지테마파크 인근에 위치하고 있고
대로변을 접하고 있는 매물입니다.
단계동 버스터미널, 영화관, 백화점과도 근접하게 위치하고 있습니다.




대지면적 333.2㎡(100평)
건평 491.7㎡(148.7평)


매매가 9억6천
현금인수가 1억3천


대로변 안쪽으로 위치한 상가주택의 매매가의 시세는 10억입니다.
본 매물은 대로변을 접하고 있는 상가주택임에도,
매매가는 9억6천만원으로 경매가 수준의 매매가입니다.




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더 궁금한 사항이 있으시다면,
언제든 편하게 원주키움부동산으로 연락주세요!


010.5005.5361

10.7%의 수익률을 자랑하는 신축아파트단지앞 도로변코너 대형상가주택 |최대월수익 700만원대후반 |치악산조망권 |건축전문가가직접시공|원주상가주택

원주권 건축 전문가분께서 직접 시공하신
수익성과 수익률 좋은 대로변 대형 상가주택!!

토지344.4㎡ (104) 연면적685.95㎡ (207)
주구조 : 철근콘크리트구조
용도지역 : 제1종 일반주거지역

1층 상가 3개호실
2층 투룸 4개호실
3층 투룸 4개호실
4층 복층형주인세대 투룸2개호실

이번에 소개해드릴 매물은
강원도 원주시 판부면 서곡리
이번에 신축된 919세대 2개의 아파트단지
바로앞쪽 대로변 코너에 위치하고 있는
상가주택이며 2개의 필지에 지어져 주변건물에 비해
2배규모를 자랑합니다.

현재 공실없고 위치상 1층 상가 공실리스크가 적으며
주택또한 원룸과 1.5룸이 없는 투룸이기에
단기보다는 장기적인 주거가 대부분이라 신경쓰실 일또한
적은 매물입니다.

주인세대는 복층형으로 되어 있고
복층과 옥상 굉장히 넓습니다.
또한 치악산이 훤희 보이는 조망권을 가지고 있어서
한껏 운치를 자랑합니다.

매매가 15억원
융자 7억1천만원
임대보증금 2억3,150만원
현금인수가 5억5,850만원
월수익 686만원
수익률은 약10.7%의 고수익이 발생중입니다.

현재 전세와 월세가 섞여서 임대가 진행중인데
전체 월세시 700만원대 후반의 수익이 발생되는점도
참고해주시면 감사하겠습니다.

대로변코너에 위치한 건물이라 상가공실리스크가 적으며
원룸과 1.5룸이 아닌 투룸으로 구성되어 단기적인
거주가 아닌 장기적인 거주가 많아 다른 건물보다
신경쓰실 일도 적어 보입니다.
다른 궁금하신 사항 언제든지 연락주시면 즐거운 상담 가능합니다.
끝까지 시청해주셔서 감사드리구요
오늘도 즐거운 하루 보내세요


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